離婚房產買賣過戶問題

應該不用的。在離婚的時候，房產證上的名字已經只是a的了，

房子只歸a所有了！應該不需要b的簽名了！

離婚後該房產已經是a的個財產，又在a的名下，轉讓過戶時不需要b簽字了

你應該問問b的意思啊~

而且你委托的中介最好在你們比較大比較有信譽~

不然不要做這樣的交易放人之心不可無捏~

不過我估計這是房產自己壓的房子~

價位應該還不錯吧~

如果房產所有人寫了委托說委托他的親屬全權辦理房產買賣的話`

你最好留備份啦~

當然簽合同的話也要留備份如果有什麼糾紛也好做個證明

不用b簽字了，你拿著離婚證或者判決書就解決了。具有同等的法律效力。

夫妻二人離婚房產問題解決如下形式：

1：離婚證與法院判決書都有原件。法律判決書上寫有財產的分割證明！！

2：持有獲得財產的一方，有權利一人處理該房產的使用買賣。再次出售時，您另外還需要出具一個單身證明。

完畢！！祝您舒心！！！

房屋過戶在房管局其實很簡單，如果a賣房子，產權人又只有他一個人，買房人是一次性購買房子時，在房管局過戶過程中，不需要夫妻雙方到場就可以辦理過戶手續，請你注意，也祝你好運。

你好，樓主。

很幸運看到你的問題。
但是又很遺憾到現在還沒有人回答你的問題。也可能你現在已經在別的地方找到了答案，那就得恭喜你啦。
可能是你問的問題有些專業了，沒人會。或者別人沒有遇到或者接觸過你的問題，所以幫不了你。建議你去問題的相關論壇去求助，那裡的人通常比較多，也比較熱心，可能能快點幫你解決問題。

希望我的回答也能夠幫到你！謝謝
祝你好運~！

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a賣房子不需b的簽字認可。

一兩證上的戶名是a的戶名，根據物權法的規定就應認定是a的所有權。

二ab協議離婚，房產歸a所有，離婚協議自辦妥離婚手續時已生效，具有法律效力。

三a賣房子時要向房管局提供離婚證和離婚協議（需辦理離婚手續的婚姻登記機關蓋章確認）原件，以證明該房已屬a所有。房管局就不會要b的簽字認可了。

以上建議供參考。

四川律師左明德