關於公積金貸款的問題。和公積金還款的問題。

比如我自己家鄉有一套房子，我想在市裡面買一套房子，我想按揭貸款，之前我沒有貸款記錄，房子看好了，定金也交了，我不用再市裡面的房子貸款，我用我自己家鄉那套房子公積金貸款，但是首付以後需要房東先把戶頭，過在我的名字下才能公積金貸款，房東不願意，我首付10房子成交價30w但是，房東怕我貸款下來後不給他余款。請問有哪位賣二手房的遇見過這個問題·····（2）還有就是我另一個客戶，自己有公積金，但是錢不夠·只辦理商業貸款，我想問的是·我辦理商業貸款以後，能不能在用自己的公積金拿來還款，具體怎麼還款，和流程·幫我解決一下。急啊·

1.首先單位給你交公積金了嗎，也就是說你有公積金嗎，有的話才能公積金貸款

2.首付10萬可以在銀行辦理商業貸款的時候銀行會讓買賣雙方提供本銀行的賬戶復印件，買方賬戶用於還款，賣方賬戶是接收余下的20萬貸款的

3.你是說公積金裡的錢不夠吧，可以組合貸款，就是公積金貸一部分，按揭一部分，這樣利息還低，可以用公積金裡的錢還款，買了房子房產證下來後，拿著房子發票和單位證明到公積金管理中心，可以把錢提出來，

視單位情況而定，有的單位一年提一次，有的半年、一個季度，還有的得退休後問問單位吧