租房子的手續和流程

第一次租房

有什麼要注意的？

簽合同是怎麼簽的？找張紙寫？

最好是找房產中介，他們有專業的合同，缺點會收取中介費，優點安全房子出問題有保障。

如果一定要自己租房，不找中介那要有雙方的身份證原件看看，留分復印件，然後自擬分合同，網上有很多，供你參考：

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）身份證姓名，號碼

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室；

2.室內附屬設施：a：

b：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費物業費甲乙雙方共同支付

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天；

(4)連續二次不付共同費用的。

三、雙方責任及義務：

1乙方不隨便帶人入住甲方提供的租房，特殊情況須提前告知並征得甲方的同意，如有違反甲方有權回收此房，並不退還房租給乙方，以此作為補償

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，雙方方必須確保正常居住，保證安靜和諧的環境，甲方不得將房屋轉租（賣）給任何第三者

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

6.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它說明：

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日