我有兩套房,要賣掉其中一套,聽說要繳納20%的個人所得稅,是嗎?這樣的話,要交好幾萬的稅納!請同行的朋友給說說具體是怎麼回事?謝謝了! 個人所得稅有兩種交法: 一種就是嚴格按照國家政策交20%。即(出售價-當年購買價-合理費用)*20%;合理費用包括:買房時費用,稅費,裝修費等
還有一種就是交合同價的1%,但是有前提條件,就是不能提供原如購房發票和其它相當合理費用收據。 我們青島這裡是百分之二,不是百分之二十的個人所得稅。在房屋買賣過程中需要交付的。在我們這裡大部分是買方替賣方交,也有賣方自己交的。 個人所得稅的稅率是全國統一的。 何謂所得稅?就是你有義務為你的所得的款項交納稅金。以二手房為例:出售房地產的價格-原房地產的價格=所得。 值得一提的是,無論是出售房地產的價格,還是原房地產的價格,都不是由你說了算,而是由地方政府來設定。否則,由你說了算數的話,你就不用交稅了。
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