重慶二手房 180平方房子買房交多少稅

無論是使用什麼戶口購買房產都是需要繳納全部的稅費的。

一、交易過戶時具體的稅費如下：
1、房產證滿五年:
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般在300元內(買方繳納)

個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%（賣方繳納）

中介費：買方房款的1%，賣方房款的2%。

測繪費：按各區具體規定，按平米計算(買方繳納)

公共維修基金：房款的2%(買方繳納)
2、房產證未滿五年：
營業稅:成交價*5.5%(買方繳納)
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）

權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般在300元內(買方繳納)
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
中介費：買方房款的1%，賣方房款的2%
測繪費：按各區具體規定，按平米計算(買方繳納)

公共維修基金：房款的2%(買方繳納)
以上的是過戶需要繳納的費用。

二、貸款時需要繳納的費用(買方繳納)：

保險費：800多

律師費：960

抵押登記費：200~500

評估費：銀行評估價*0.5%（不同於銀行的手續費）

代理費：貸款額*1.2%

三、銀行的評估價值在一定的程度上體現出該房產的價值，如果相差不大（超過20%有點不正常），是沒有問題的。

本資料來自：超級經紀人網，地址：
http://bj.mysupa.com

180平米是豪宅內，契稅=評估價的3%，交易手續費=6元每平米，貸款額度=評估價的40%，其他費用和普通住宅一樣。銀行的評估費是由買方支付。因為是你自己向銀行貸款。