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有和沒有土地證房子的區別
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更新時間:2022-05-18
有的商品房是雙證:土地證+房產證。
有的商品房是單證:只有房產證。
如果商品房拆遷,有土地證和沒土地證的商品房,在土地補償金和住宅賠償金方面有什麼差別?
換句話說,就是雙證房子得補償多,還是單證房子得補償多?多多少?
只有房產證,產權人可以使用,不能出讓,不能交易過戶;土地證+房產證可以出讓、交易過戶,如果商品房拆遷,有土地證會比沒土地證的商品房多30%補償金換句話說,就是雙證房子得補償多。
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