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門面出租期間卷簾門損壞,應由房東還是房客負責維修

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更新時間:2022-05-18
門面出租期間卷簾門損壞,應由房東還是房客負責維修
 
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由於租賃合同已簽訂且你們已經開始使用場地,租賃合同已開始生效;
雖然你可以通過法院起訴的方式爭取你們的合法權益,要求對方繼續履行合同,但是,即使贏了,耗很長時間不說,與商場關系搞得很差實際上也難以繼續維持下去。建議盡量與商場協商解決此事

從法律關系看,對價是一種等價有償的允諾關系,某人允諾是為了換取另外一個人對允諾的承諾。從法經濟學角度說,對價就是沖突雙方處於帕累托最優狀況時實現帕累托改進的條件
其實依個人觀點,這筆籌建費並沒有充分的理由作為對價來支付
不過作為弱勢群體而且違約在先,甚至沒有和商場解除合約
單從這幾點看,對樓主是很不利的
 
這要看當初簽的協議的內容了,怎麼規定的怎麼處理.一般如果房主沒有收物品押金的話,應該房客負責修理的,也可以雙方協商各分擔一部分.
 

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