房子的首付是婚前一方付的,但貸款是婚後雙方共同負擔的,請問貸款買婚房算共同財產嗎? 如果房產證頒發日期早於結婚證,則該房本身屬於婚前財產,但婚後共同還貸部分(注意:是價款不是產權!)屬於共同財產,離婚時,房產持有人應當支付對方共同還貸部分價款的50%。 如果房產證頒發日期晚於結婚證,則該房本身屬於婚後財產,但婚前一方首付部分(注意:是價款不是產權!)屬於單方財產,離婚時,分割共同財產時應當先剔除婚前首付部分,再按現價減首付款的余額平分50%。
沒用做婚前財產分割的話,婚後的所有財產,如無其它法律合同支持的話,統統默認為共同財產!沒問題的! 屬於夫妻共有財產
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