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直系親屬房屋買賣
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更新時間:2022-05-18
家在石家莊,父母(建在)的房子想給我。請問走買賣、過戶、贈予、繼承那種比較合適。方便的話請把各項費用列出來,謝謝了。
走買賣比較好。贈與和繼承的費用都比較高,這主要體現在你以後出售此房屋的時候。目前的程序是沒有任何問題的。例如贈與和繼承在出讓的時候都要交房屋總價的20%的稅,是你本人應繳的。如果是買賣則不存在這筆費用。因為一套房子總是不可能住一輩子的,所以應該考慮在內。辦理買賣過戶程序需要的費用很少。只有契稅;3%(總房價的)第一套房子還減半。其他所有費用也不超過5000元,所以很劃得來。
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