房屋磚混結構與框架結構的區別? 結構區別在於承重方式,磚混結構的承重是由板和牆構成的,混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體,由牆體傳導至基礎。框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構,由樓板將力傳導給梁,再傳導給柱,再由柱傳導給基礎。
框架比磚混的優勢:一是空間開敞,因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上,而磚混因為磚的承重能力有限,做到5米就不錯了;二是樓層高度,磚混結構最高只能做到6層,而框架結構可以做到100米以上的樓高。
理論上講,因為材質的原因,框架結構的使用壽命和抗震強度要高於磚混結構。但在實際中,國家對建築的抗震性能有標准,一個地區的建築一定要滿足抗震指標,所以開發商在設計建築的時候,都以滿足這個抗震指標為前提,即使是框架結構,也不會增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上講,磚混和框架的住宅是差不多的。
磚混也有自己自身的優勢,除了造價低之外,因為紅磚具有調節空氣濕度的作用,所以居住起來比混凝土住宅健康。
再補充一下,建議你不要考慮結構問題,因為結構工程基本都是隱蔽工程,即使告訴你要注意什麼,你也看不到,比如配筋、綁筋、澆注、震導、沙石配比等等問題,你根本無從了解,還是多關心一下房子的位置、環境、戶型和價格等方面吧
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