框架結構的房屋怎麼計算建築面積？

我們有一棟住宅樓框剪結構，後裝牆，但牆又在柱中或者柱內側不等，像這種情況應該如何計算建築面積？？
框架結構底層無牆體如何計算建築面積；底樓有牆體，但牆體可以砌在柱外圍，也可在中心，也可在內側。這幾種又如何計算建築面積呢。

1、多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。
2、不應計算建築面積的有：
2.1建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。
2.2建築物內的設備管道夾層。
2.3建築物內分隔的單層房間，舞台及後台懸掛幕布、布景的天橋、挑台等。
2.4屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天游泳池。
2.5建築物內的操作平台、上料平台、安裝箱和罐體的平台。
2.6勒腳、附牆柱、垛、台階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽台、挑廊。
2.7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
2.8自動扶梯、自動人行道。
2.9獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。