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沒有房產證的房子可以買嗎?
推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18
我有個朋友看中了一套房子,很便宜也很實惠,唯一的缺憾就是沒有房產證,請問可以買嗎?會不會有什麼麻煩?
沒有房產證的主要問題是因為該房產所在的土地問題。土地分為劃撥、轉讓和出讓,只有出讓的土地才能辦純私人產權。如農耕地屬於劃撥類,不得建房,買下被拆除可能性較大,無產權的房屋在拆遷時產生糾紛最多。單位的地屬於劃撥類,看建房方是否時該單位,如屬於該單位,只是存在能辦產權的可能,還需要注意單位性質和該單位土地性質。
不是完全不能買
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