城區拆遷時俺沒選擇貨幣補償方案,而選擇了回遷方案, 前幾天看中郊區一樓盤,一激動買了一套,資金緊張,回遷房能賣嗎? 回遷房還未開工,賣出有法律依據嗎?
賣回遷房是雙仞劍, 賣方碰到門坎緊的買家,只能拿到叫做定金的一部分款項,余款在過戶時付清,
拆遷安置房也可以買賣,不過要等房產證辦出來以後。未建好的房子不能買賣。 1.回遷房肯定可以賣,這點是不需要懷疑的。
2.回遷房在未動工之前想賣的話,只能先聯系拆遷辦,看有沒有給你備案,如果備案了,能不能改名字。(實際是就是把買你的房子的人名寫上)如果能改,要花多少錢等都問清了。
3.因為人的拆遷是在城區裡,辦起來可能有點難度。因為現在的拆遷工作都是先到區建委備案,然後到市建委裡也備案,區建委的好改名字,但市建委的就很難了。關鍵你能找對人就可以了。
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