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人們常說的“長貸短還”是什麼意思？這樣做住房按揭貸款是比按實際情況貸短期款合適麼？謝謝！

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更新時間：2022-05-18

 
是的。
首先，貸款時間長，每期還款壓力小。
其次，以後如有錢，可以提前還款。貸款期限長的可以通過提前還款，縮短期限。但貨款時間短想延長是不行的。
第三，盡管“長貸短還”從還款總額上比短期貸款要多，但若干年後，經濟形勢會發生變化。目前，從人民幣匯率、能源原材料大漲、居民存款總額、經濟周期規律、2006工改等等因素都可以看出，我國目前通貨膨脹壓力非常大。通脹後，人民幣貶值，屆時再還款壓力會小很多。試想，93工改前，每月收入1-2百元，10萬元也是個天文數字，現在呢？
所以，還款總額只是個參考數字，只要經濟能承受得起，多貸款、長期限是有利的。
 
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