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買二手房如何繳稅？ | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
契稅：買單、聯體別墅房價的4%；買非普通住房3%；買普通住房1.5%；首次購買90平方米及以下普通住房1%。均由買方承擔。 營業稅：稅率5.85%，由賣方承擔。其中，住房超過2年(含2年)交易，普通住房免征營業稅，非普通住房差額征收營業稅；住房不足2年交易，普通住房差額征收營業稅，非普通住房全額征收營業稅。 個人所得稅：稅率1%，由賣房承擔。房屋辦證滿2年以上(含2年)且是家庭唯一住房免征個人所得稅。 土地收益金：對房屋用地為劃撥取得，房屋交易時，按照土地等級和房屋種類收取，由賣方承擔。 交易手續費：住宅是5元/平方米，買、賣方各半；二手非住宅：11元/平方米，買、賣方各半。 土地證：費用38元，買方承擔。 印花稅：個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 |
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