按揭買房問題_大眾科普網

我家買個房子是以我的名義按揭買的房子。現在首付已經交納，開發商說半個月可以辦理銀行按揭了，可是現在一個月過去了開發商那邊還沒信兒，解釋下啊我是學生現在還沒有收入證明但是你們也知道收入證明是可以辦的很簡單但是因為我在外省上大學戶口他媽的遷了出去不是本地戶口了請問各位高人如果已經交納首付的業主會不會因為辦不了貸款而杯開發商退房？2：請問剛剛以上我所說明的不利因素（兩個因素）會不會影響到我班銀行按揭？為什麼這麼慢按揭還沒辦下來請問下各位幫我解釋下吧

你這兩個問題都不必擔心。最主要的問題是你能按時還款嗎？你可知道銀行的違約懲罰條款是很嚴厲的。如果這個能解決，就沒問題了。

在銀行的實際操作中，收入證明只是一個擺設，你付了首付還怕你跑了不成？你要是真跑了，你的房子就會被銀行賣掉的，而且能得到非常高的違約金。慢可能是因為你沒去催他們，有些人辦事時很懶散的。

你和建築公司以及開發商之間的關系要理順啊，開發商可是個土財主，人錢不認人。再說建築公司很因為你的事情和開發商鬧翻嗎？對你說，弄不好受傷的總是你啊！現在你要直接和開發商以及商業銀行掛上關系，那才利於解決問題啊！