急！！二手房過戶問題

本人與房東已簽訂了購房意向合同（不是正式的購房合同），要辦理過戶手續的時候房東告知房子還沒有過戶，這個房子最初是房東的表妹轉賣給房東的，由於是親戚之間當時沒有過戶，房產證和戶口本上還是房東表妹的名字，現在只要房東表妹和表妹夫共同去做個公證，證明房子是婚前財產，辦理過戶手續給房東，房東再過戶給我們即可，可是現在問題是表妹和表妹夫已經離婚，表妹夫不肯出來做公證，這樣過不了戶，我也買不到房子，我該怎麼辦啊，可以向什麼機構尋求幫助啊，難道非要這個表妹夫的公正才可以嗎？沒有別的辦法可以過戶了嗎？在線等~~求大家的幫助啊！！

出示離婚證書及離婚協議或財產分割協議或法院判決書
或者讓他老公出來辦理公證
要不就沒有別的辦法了