關於購房合同的問題

08年拆遷要的房子，開始就口頭承諾07年底交房，一直多拖了十個月。合同上沒寫使用面積和使用率，就連建築面積前面還有個“暫”字，當時父母什麼也不懂，大家都簽的這個，也就跟著簽了。現在房子下來每套都大了將近10%，讓我們補錢，可是我們都非常不服氣，我們怎麼樣才可以維權？求求大家幫幫我

1、建議先自己測量一下實際的使用面積，然後和國家規定的商品房有效使用率比較一下，看是不是符合國家規定；同時驗證一下建築商有沒有虛報面積
2、可以對開發商進行法律訴訟，告他違約，因為交房時間延後了；另外，在簽訂合同的時候，那個“暫”字沒有什麼實質性的效力，不過可以嘗試起訴他擅自改變設計方案，也算是違約吧！
就這些了吧！建議在向其他人咨詢一下