在自己家的土地上蓋房子要辦哪些手續？

我家是江蘇淮安的一個郊區，本來家裡在岔路口開個小店，家裡也有老房子，是老式的大瓦房，後來村裡擴路，小店礙事，就拆了，村裡同意我家可以把老房子拆了蓋新的，這樣就可以從新開小店了，家人就把老房子拆了，准備蓋新房子，可是已經蓋好的時候，鎮上來了人，說是違章建築，就把房子都拆了，爸爸媽媽很傷心，他們都是老老實實的農村人，而且農村蓋了幾十年的房子從來沒有說要什麼文件！後來聽說要辦理一些手續，可是根本不給老百姓辦，只有有關系的人才能辦到！我想求助好心人，我們家現在該怎麼辦？村裡的干部總是說讓我們等等的，可是已經等了一年多也沒有說法！誰可以幫幫我們？

沒有手續啊，而且現在也不給辦手續了、要辦哪些手續，應該怎麼辦啊？????

不好意思，我想問一下這個應該怎麼寫？寫好了是呈遞給規劃局嗎？????

1、你拆小店時村裡同意你翻建老房，有沒有手續，如果沒有，你翻建老房時按正常規定，你必須上你所在的規劃管理部門申報，批復施工許可後，才可以翻建。你沒有手續是屬違章施工。擔不是違單建築，因你原來在這個位置就有建築物，他們的說法不當。應給預處理，但不應停止建房。2、你可以同村裡協商，由村裡和你出面，把事情的原因講清，再補辦手續，交一定的罰款。他們應讓你繼續建房，不行你可以上訴。主要理由就是：你不屬於違章建築，只屬於修繕。屬於房屋大修。因你原來就有房照等，並已長期居住多年。

答案補充
1、寫一份房屋翻建申請，寫明房屋原來屬於險房，不翻建有倒塌危險；2、寫明計劃翻建時間即開工時間及完工時間；3、寫明翻建以後規模（外部四周尺寸、層數）；4、寫明投資是自籌資金。申請上報後，規劃部門應到現場查看後給你發一個施工許可證，你方可以開始翻建。

答案補充
主名是：關於×××翻建住宅的申請；再起一行頂頭寫：×××規劃局：再起一行空二個格：我是×××人，住在××××，因為××××，×××，×××等原因，（寫明危險程度）要求翻建。你可以多寫幾段，最後結束時，另起一行：請規劃處領導批示。最後落款：×××村或街道：×××。最後日期。基本上是這麼個格式。最後，祝你成功。