買房子的時候需要看開發商的那些證件

我要買房子了，但現在買房子問題挺多的。怕受騙，又怕房子蓋不起來，怕以後辦房證困難。所以希望多了解開發商的情況。買房子的時候要注意什麼呢？要看開發商的那些證件啊。

買房子要看開發商的五證的,五證齊全了這房子就不會有大麻煩了.
五證
一、《建築用地規劃許可證》
建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。
二、《建設工程規劃許可證》
有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
三、《國有土地使用證》
經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。
四、《建設工程施工許可證》
建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建築屬違章建築，不受法律保護。
五、《商品房銷售(預售)許可證》
市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性文件