房產證的問題?_大眾科普網

利就是可能便宜.但由於沒有房產證,買了後事件就難說了,可能出現的問題的是,該房子容易起產權糾份,想貸款該房子無法抵押,想賣出去無法過戶,要想辦證的話要交一筆不小的費用等等.對人個人來說,是國有土地的這種房子堅決不買,對集體土地上的房子,只要有村委會的書面同意書,可考慮.

你好；

這種房子不是不可以買，但肯定是有風險的！

1、你看中想買的原因無非就是價位、位置、升值這幾點因素吧！這就是優勢。

2、這個房子無論是城市
[注: 城市是是一定區域范圍內政治、經濟、文化、宗教、人口等的集中之地和中心所在,伴隨著人類文明的形成而發展的一種有別於鄉村的高級聚落。]
和鄉村，你主要看坐落土地是什麼性質的，如果是工業和農村的宅基地都不可以。因為
[注: 介紹因為：yīn wéi 1.連詞。表示原因或理由。相關條目語言　語法分析　語法-yinwei]
他們的用途不對。

3、那就要看著個房子的權屬是否清晰，沒有證可以，但要知道是什麼原因沒有辦，如果將來可以辦，需要什麼手續，多長時間可以辦。

4、如果土地和房權都弄明白了，雙方簽訂書面合同就可以的，法律是認可的，但簽字必須是房產的所有權人及共有人都得親筆簽名，然後去做個公證！

5，土地是基礎、像這樣的房子產權最關鍵的（一定要弄清楚）

希望對你有所幫助！

這種房子是肯定不敢買的,風險實在是太大了

有房產證可以證明這套房子是你的.如果沒有,房子一旦拆遷或著被政府占用

用什麼讓人家給你拆遷費呢?

就這一條就足夠讓你不敢買了吧

你那裡是哪裡啊？買個小別院的前提是人家是怎麼給你的？他的房子有沒有產權證？還是只有使用權？

房子沒有產權，無論多大的利益都
[注: 益都益都位於中國山東省山東半島。人口85.5萬。漢族為主，有回、滿、蒙古、朝鮮、土家、苗、壯、侗、京、水等29個少數民族。]
是很大的風險，因為在法律意義上，你並沒有“擁有”它，所以不具備處理它的權限。你考慮清楚。

住是可以的，但是你以後要賣掉的話，你的賣家就會碰到你同樣的問題，因為是不受法律保護的。