鄉鎮廉租房個人需交多少元

鄉鎮廉租房個人需交多少元

哪些人可以申請廉租住房？建設部等5部門近日發布的《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》規定，符合市、縣人民政府規定的住房困難的最低收入家庭可以申請。
怎樣申請廉租住房？申請廉租住房的最低收入家庭，應當由戶主按照規定程序提出書面申請。市、縣人民政府房地產行政主管部門收到申請後，應在15日內完成審核。經審核符合條件的，應當予以公示，公示期限為15日。經公示無異議或者異議不成立的，予以登記，並將登記結果予以公示。經登記公示無異議或者異議不成立的，對於申請租金核減的家庭，由產權單位按照規定予以租金減免；對於申請租賃住房補貼和實物配租的家庭，由市、縣人民政府房地產行政主管部門按照規定條件排隊輪候。
享受廉租住房待遇的最低收入家庭應當按年度向房地產行政主管部門或者其委托的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。房地產行政主管部門應當會同有關部門對其申報情況進行復核，並按照復核結果，調整租賃住房補貼或者廉租住房。對家庭收入連續一年以上超出規定收入標准的，應當取消其廉租住房保障資格，停發租賃住房補貼，或者在合理期限內收回廉租住房，或者停止租金核減。
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財政部國務院住房制度改革領導小組中國人民銀行
關於《建立住房公積金制度的暫行規定》
（財綜字[1994]126號）

第一章總則

第一條為建立適應社會主義市場經濟要求的新的城鎮住房制度，形成穩定的住房資金來源，促進住房資金的積累、周轉和政策性抵押貸款制度的建立，轉換住房分配機制，提高職工解決自住住房能力，根據《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》，特制定本規定。
第二條住房公積金是一種長期性住房儲金。在職工工作期間，職工個人和所在單位均應按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納，歸職工個人所有，作為職工個人住房基金，專戶儲存、統一管理、專項使用。
第三條所有黨政機關、群眾團體、事業單位和企業的固定職工、勞動合同制職工以及三資企業中方員工，均應繳納住房公積金。離、退休職工以及臨時工、三資企業外方職工不繳納住房公積金。
第四條住房公積金制度一般按屬地化原則實施。

第二章住房公積金的繳存

第五條起步階段職工個人和所在單位各按職工個人工資和職工工資總額的5%繳納住房公積金。今後隨著經濟發展和職工工資收入提高，可對繳交率進行適當調整。三資企業及其中方職工的住房公積金繳交率，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
第六條住房公積金的繳交基數，按職工本人上年度月平均工資計算，工資額按國家統計局的規定計算。
第七條職工個人繳納的住房公積金，由職工個人支付。
第八條單位為職工繳納的住房公積金的資金來源：
（一）企業從企業提取的住房折舊和其他劃轉資金中解決，不足部分經財政部門核定，在成本、費用中列支；
中央企業由財政部派駐各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政監察專員辦事處（組）審核。
（二）行政、事業單位首先立足於原有住房資金的劃轉，不足部分，全額預算的行政、事業單位，由財政預算撥付；差額預算的事業單位按差額比例在財政預算和單位自有資金中解決。財政負擔的經費，按單位隸屬關系和財政體制，由中央財政和地方各級財政分別負擔。
（三）自收自支事業單位比照企業開支渠道列支。
第九條職工個人繳納的住房公積金由職工所在單位發工資時代扣，連同單位為職工繳納的部分，在規定的時間內向住房公積金管理機構繳納，存入住房公積金管理機構在受委托銀行開設的“住房公積金專戶”。
第十條住房公積金的存款利率，按中國人民銀行的有關規定執行。
第十一條住房公積金本息，免征個人所得稅。

第三章住房公積金的支付

第十二條職工個人住房公積金只能用於家庭購買、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。
第十三條職工個人住房公積金的償還和轉移：
（一）職工退離休、離職或出國定居時，可由本人提取住房公積金本息余額；
（二）職工調動工作時，其住房公積金本息余額轉入新單位該職工名下的住房公積金帳戶；
（三）在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。

第四章住房公積金的使用

第十四條住房公積金的使用范圍和順序：
（一）職工購買、建造自住住房抵押貸款；
（二）職工自住住房大修理貸款；
（三）城市經濟適用住房建設貸款；
（四）單位購買、建設住房抵押貸款；
（五）在滿足支付需要和安排以上貸款後，其余額可用於購買國債。
第十五條住房公積金管理機構會同有關部門按上述范圍和順序編制住房公積金使用計劃，報當地人民政府審定後，下達給受委托銀行。
第十六條住房公積金的使用程序：
（一）住房公積金使用人（或單位）向住房公積金管理機構提出使用申請；
（二）住房公積金管理機構根據住房公積金使用規定及年度使用計劃和申請人的住房公積金交納情況審查貸款申請；
（三）受委托銀行按有關規定對住房公積金管理機構提出的使用人（或單位）進行資信審查，確定是否給予貸款，辦理貸款手續並按期回收貸款。但不能對公積金管理機構提出的使用人（或單位）以外的使用給予貸款。

第五章住房公積金的管理

第十七條各市（縣）人民政府負責制定住房公積金的歸集、使用、管理等有關具體規定，審批住房公積金的使用計劃和財政收支預決算。實施對住房公積金管理機構的領導和監督。
第十八條住房公積金管理機構具體負責住房公積金的歸集、支付、核算和編制使用計劃等管理工作。
住房公積金機構的具體設置，由當地人民政府確定。
第十九條住房公積金管理機構的職責：
（一）核定住房公積金的繳交基數；
（二）督促各單位按月匯繳住房公積金；
（三）會同有關部門編制住房公積金的年度使用計劃；
（四）審查住房公積金使用人（或單位）的使用申請；
（五）監督受委托銀行按協議辦理住房公積金存貸款業務；
（六）進行住房公積金的核算；
（七）償還職工住房公積金本息。
第二十條住房公積金管理機構的管理費用，由同級財政核定後在住房公積金增值收益中列支。
第二十一條住房公積金的存貸款等金融業務，由當地人民政府按中國人民銀行的規定委托指定的銀行辦理。
第二十二條受委托銀行要按照委托協議的規定，向住房公積金管理機構報送報表和交割憑證，接受住房公積金管理機構的監督。
第二十三條住房公積金及其管理機構的財務會計制度，按財政部的統一規定執行，審計、監督部門要加強審計、監督。

第六章附則

第二十四條未經批准不按規定繳納住房公積金的單位，要如數補交，並罰繳滯納金。
第二十五條任何單位和個人不得挪用住房公積金。凡違反第十四、十五、十六條規定的，要限期返還，對挪用單位和個人給予經濟處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十六條各省、自治區、直轄市住房制度改革領導小組會同財政部門，根據本規定結合本地區實際情況制定實施細則，報同級人民政府批准後頒布實施。
第二十七條本規定由財政部負責解釋。
第二十八條本規定自發布之日起施行
各出一部分,公司部分租房公積金在帳戶中扣除,個人部分在本人的工資中扣除.
是已工資的百分比來計算的,公司和個人各出一部分,公司部分由住房公積金辦公室在帳戶中扣除,個人部分在本人的工資中扣除.
你買了房子,可以繼續購買.
根據國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第262號）第三十六條規定，本中心向繳存住房公積金的職工和單位提供繳存、提取情況查詢服務。職工只能申請查詢本人的住房公積金，不能申請查詢他人的住房公積金。申請查詢住房公積金，按以下規定辦理：
一、職工申請查詢本人的住房公積金，必須出示本人的身份證。不出示本人身份證或者無身份證的，不予查詢。
二、單位因公務或者工作，需要查詢職工的住房公積金的，必須提交以下的證明材料：
1．單位辦理住房公積金業務，需要查詢本單位職工的住房公積金的，提交單位出具的介紹信，並出示查詢人的身份證。
非本單位的職工或者非辦理住房公積金業務的，不予查詢。
2．律師辦理案件需要查詢涉案職工的住房公積金的，提交律師事務所出具的介紹信和《受理案件通知書》（提交復印件，交驗原件），出示律師執業執照和身份證。
3．公安、司法機關依法執行公務需要查詢職工的住房公積金的，提交單位出具的介紹信或者《協助查詢通知書》，出示查詢人的工作證和執行公務證。
三、單位申請查詢本單位的住房公積金，提交單位出具的介紹信，出示查詢人的身份證。
帶給你住房工資

住房公積金由單位和個人按同等比例繳存，所謂“個人繳一塊，單位貼一塊”。為什麼單位要貼一塊？有人說是單位福利，有人說是單位補貼，莫衷一是。我們不妨結合住房制度改革的大背景來做個分析。計劃經濟時期，住房實行實物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取決於單位效益的好壞，那時人們的工資裡沒專門用於住房消費的組成，人們也沒有以工資積累去購買住房的消費習慣。住房制度改革取消了實物分房，單位不再給職工分配住房，轉而實行貨幣化分配，即在工資裡體現單位對職工購買住房的支持，這樣以來，職工從依賴單位轉變為自住其力，單位由全包全攬變成發放住房工資，因此，將住房公積金定性為住房工資應更妥切，而且這份住房工資具有法定性、強制性的特征，從而與住房福利和住房補貼區別開來，後者可以由單位根據效益情況而自主決定發放與否。
帶給你儲蓄和財富

住房公積金制度采用的是“個人積累制”模式，即個人帳戶所積累的資金，完全歸個人所有，強調“以自己的積累解決自身的住房需求”，與養老、失業等社會保障基金采用以社會統籌為主、以個人帳戶為輔的做法形成鮮明對比。

如果你是住房公積金繳存者，你就擁有一個住房公積金帳戶，這個帳戶相當於在銀行開設了一個“存折戶”，不管是你個人繳交的部分還是單位為你繳交的部分，都歸你所有，日積月累，就能形成一筆可觀的“儲蓄”。按國家的有關規定，這筆“儲蓄”自存入你的帳戶之日起就可以獲得利息，並且按年復利計算，不交利息所得稅。也就是說，你即使不動用住房公積金，你住房公積金帳戶中的這筆“儲蓄”也有收益，而且收益水平並不低，按現行存款利率測算，已接近一年期整存整取利率。

因此，國家強制要求繳交住房公積金，實際上是以法定強制儲蓄的形式為你營造著一筆個人財富，這筆個人財富可能轉化為實物形式――即你可以動用住房公積金購買住房；也可能表現為貨幣形式――即歸你所有的、能產生不錯收益的儲蓄存款；還可以成為你的退休收入――如果你從來就沒動用過公積金，或者你以前曾動用過但後來又有了積累，在你退休的時候，就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來，作為退休收入自由支配，為你描繪安定、美好的退休生活多一份收入來源。

帶給你低成本的貸款

作為繳交者，你只要按規定繳交了住房公積金，就是盡了繳交義務，依照“權利與義務相對等”的法則，你相應地就享有了包括申請住房公積金貸款在內的使用住房公積金的權利。因此當你需要購買住房時，你不妨善待申請住房公積金貸款的權利。

稅法記憶詩歌

learning.sohu.com
2006-09-27
作者:科教園來源:北京科教園學校

稅法記憶詩歌
引子

漫漫征途多辛苦,
不妨園林歇歇足.
拾得稅訣若干首,
吟唱賞玩再起步.

媚外

老外特權有幾多?
城建教育且不說,

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