聯名買房未婚情侶,房子男女雙方各占50%,房產證的名字怎麼寫? 在簽購房合同和銀行按揭時買入人是女方,共有人是男方,
房產證上能否只寫男方的名字? 如果男女聯名能否將男方的名字寫在前面為主? 1、根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國房地產管理法》的規定,存在共有關系的房屋,在辦理房產證時,房產局會出具兩份“房屋所有權證”,共有人分別做為房屋所有人及共有人,同時房產證上會注明共有的份額。以你的情況為例,男、女雙方會各有一個房產證,男方的房產證上“房屋所有人”為男方,共有人為女方;女方的房產證上“房屋所有人”為女方,共有人為男方,因此,不會出現男、女雙方名字並列,即誰前誰後的問題,也不會出現只寫男、女一方名字的情況。 2、由於你們是以按揭貸款的方式購買房屋,在結婚後需要以夫妻共同財產來償還貸款,因此,即使你的房證上只寫一個人的名字,即“單獨所有”,實際上,該房屋仍然屬於夫妻共有財產。
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