請問買樓房要考慮哪些因素？？

這樣看你買的是一手房還是二手房了
一手房的話，流程比較簡單
二手的話相對復雜多了
包括簽訂買賣合同的責任約束，和違約賠償等，這些都要明確的
還有就是辦理貸款的話，在辦理過程中需要注意時間的長短，不能影響過戶（因為在合同裡，是有約定的，在什麼時候要過戶和遷戶口）

個人經濟實力、樓盤地段、學區、發展商實力、小區規劃、後期物業管理等；
並奉獻一句，寧願多花錢買好房，也不要貪便宜買的差房。這對你的物業升值、保值、轉讓有很大關系！總之便宜沒好貨！

還應該考慮買房時間與裝修程度。如果想價格低一點，自然最好是季度末最好了，月末相應也可以。一些銷售人員為了銷售達標，通常你打價會更劃得來。如果信不過，他們的裝修，那可以買簡裝房，清水房。最好不要買完全裝修的房子，雖然看起來好點。但是一呢你不知道他的用材品質等級環保程度房間構造是否有問題卻被裝修掩蓋水管是否存在漏水。。。二呢也可以給我們專業設計師多一口飯吃。
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