關於用住房公積金買房,在網上找了很多資料,但還是看得不大明白。所以想寫個實際的例子,請各位幫我解答一下。
問題1:假設我要買個房子,除去首付後,要貸款30萬,是不是可以直接拿合同之類的去申請公積金貸款,而不用通過銀行呢?(前提是我交住房公積金已經滿一年,且政策上可以貸那麼多)還是說要去銀行貸款,再向公積金中心借錢呢?
問題2:跟問題1有承接。假設我每個月交500,單位交500,這樣我的公積金帳戶就有1000了,然後我還房款每個月要還1000,那是不是表示房貸的事我可以不用管了?另外每個月如果要還1500,是不是表示我每個月都要還500給申請貸款的地方呢? 關於問題1,一般情況下是要通過銀行的。開發商會指定一個銀行,所以你可能與開發商指定的銀行工作人員聯系,他們會幫你辦相關手續的。 關於問題2,你的理解是正確的。 第一個月要自己交月供,等扣款後的3~10天,到貸款銀行去辦理月沖手續而已。 而且你原來有一定的余額,所以第二個月以後的幾個月,你可能一分錢都不用交的。
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