關於商鋪使用年限的疑問？！

購買的商鋪屬於商業用地，那麼土地使用年限是不是只有40年？40年到期以後能不能續簽？還是說40年以後自己買的商鋪就是國家的了？

商鋪當然是商業用地，但土地使用年限未必都是40年。如果該商鋪是大樓的裙房，就可能比照綜合樓的50年了。至於爛尾樓等，就更要具體分析了，不可一概而論的。

最准確的土地使用年限，在取得的土地證、房產證上都有明確標注，你還是應仔細查下就可。若還沒有辦出，可至國家相關部門查詢。按照信息公開原則，他們是必須提供回答得。

到期後究竟如何處理，目前全國人大尚無定論。
基本傾向於，象征性補交些土地使用費後可繼續使用。
況且，即使土地收歸國家後，由於房產是私人所有，按照和諧社會的公平原則，國家必須給與相應補償。你大可不必太擔心的。