房產分割以房產證為准還是以購房合同為准

產權證雖然是物權憑證，是證明房產權屬關系的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產就應當是婚後財產。畢竟，婚前一方已將所有房款付清，財產權益在婚前簽訂合同後就已經取得，取得房產證的結果也是婚前訂立合同及付款行為所致。所以，這類情形原則上也應將房產視為一方婚前個人財產。

不用加的。購房時你兒子還沒結婚呢。可以出示購房合同及結婚證證明。完全屬婚前財產。現合同上是你們兩個人的名字。如沒有做出資公證的話。房產是平分的。婚後5年。你兒媳可以同你兒子分享一般的房產。現在要是加上你兒媳的名字的話可就是三分之一的房產。。。。。。。。。

產權歸屬以辦理產權證的日期為准。盡管是結婚前買的，但是只要是結婚了你媳婦是自動享有你兒子的一半產權的。除非就是結婚前已經把產權證辦好了。

如果在婚前沒有做“婚前財產公證”，那麼此房在婚後就屬於夫妻共同財產。所以你這種情況，此房子也有你媳婦的一份。

應該是以房產證為准，應該有你媳婦一份的

正確時間應該是：單身時候買的房子，就應該是婚前財產，跟兒媳婦沒有一點關系，只要你能證明是婚前的財產就一切ok，證明如：結婚證。那就是最好的證據ok？