租房違約如何索賠？

供電局的門面房租給了我的房東，並和房東才簽了一年的合同。而我從房東手上租下了這個房子做理發店，但是由於我和房東之間的親戚關系，我們之間沒有簽合同。現在小區物業說房子要收回不租了，一個月後就要我搬走，並會給我一定的補償。我想知道：一、法律規定承租方有原因要收回房子，應當提前多長時間通知出租人？二、我現在的情形應該是承租方違約，那具體的賠償應該包括哪些？如何折算？（物業要我列個清單，看看哪些東西是我帶不走的而且要有收據或發票證明才能賠款，能帶走的設備等都不能算，這樣合理嗎？我當時裝修、買東西的發票或收據都丟失了，那找不到難道就不賠錢了？）請大家給我指導，謝謝

你可以按照房東和供電局簽訂的合同進行相關的賠償，因為你無過錯，他違約在先，賠償事宜要看你的具體損失，也不僅僅依靠合同。