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團購房指標轉讓合法嗎

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更新時間：2022-05-18
乙買甲的團購房指標，2年後房子才能蓋好，甲已付購買保證金，甲保證在開發商取得預售證簽正式購買合同時，把名字改為乙的名字。請問在過程中有何風險？轉讓協議應注意什麼？謝謝。
 
這份合同從法定意義上講，是不具有法律效力的。 1、單位福利房是為解決單位職工的住房困難而修建的，它的對象是本單位內部職工； 2、福利房的轉讓要通過單位同意，未經許可，轉讓無效； 3、福利房的轉讓要在單位職工取得全產權5年後經單位同意才能； 4、有些特殊單位的福利房是無法對外轉讓的，如：國防部門、保密機關等。
 
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