租房違約找哪個部門來處理

承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋；因此造成損失的，由承租人負責賠償：

（一）擅自將承租的房屋轉租的；

（二）擅自將承租房屋轉借給他人或者調換使用的；

（三）擅自拆改結構、擴建或者裝修承租房屋的；

（四）擅自改變承租房屋用途的；

（五）拖欠租金累計六個月以上的；

（六）利用承租房屋進行違法活動的；

（七）故意損壞承租房屋的；

（八）法律、法規規定可以收回出租房屋的其他情形。

出租人發現承租人利用承租房屋進行違法活動的，應當及時向有關部門報告。

房屋租賃當事人發生爭議，應當協商解決；協商不成的，可以向房屋租賃管理機構申請調解或者向人民法院提起訴訟。

承租人在房屋租賃期限內，征得出租人書面同意，並對房屋的使用、收益分配等協商一致後，方可將承租房屋的部分或者全部轉租給他人。受轉租人不得將承租的房屋再行轉租。