二手房契稅的問題。

供你參考：
經濟適用房:
未滿五年:不允許交易
滿五年:
補交土地出讓金：二手房成交價)*1％(賣方繳納)
營業稅:二手房成交價*5.5％(賣方繳納)
交易費：6元/平方米（買方繳納）
契稅:二手房成交價*2％(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05％(買賣雙方各繳納)
證件工本費:80元

商品房:
滿五年:
交易契稅:二手房成交價*2％(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05％(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20％
未滿五年:
營業稅:成交價*5.5％(買方繳納)
交易契稅:二手房成交價*2％(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05％(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費:80元（買方繳納）
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20％
144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產權房交易契稅按4％繳納

已購公房:
1,成本價房:
土地出讓金:成交價建築面積*1％(買方繳納)
其他稅費同商品房
2,標准價（優惠價）房:
補齊成本價:成交價*1％(買方繳納)
另外和原單位按產權比例分成

希望可以幫到你。

你買的應該是單位房或者是屬於私有房產，繳稅百分之3，

二手房 契稅的問題。

二手房契稅的問題。