如何辦理指界土地證？

一、辦理國有土地使用證需提供資料

（一）初次登記：

1、土地登記申請表（原件1份）；

2、申請人身份證（原件復印件1份）；

3、房屋所有權證與＊房屋共有權證（原件復印件1份）；

4、＊法律法規規定的完稅或者減免稅憑證（原件復印件1份）；

5、＊購房發票（原件復印件1份）；

6、宗地界址點坐標、面積和宗地圖件等資料（原件1份）；

7、＊下列土地權屬來源證明材料之一：

1）買契本契（原件復印件1份）；

2）1987年11月30日前的公地租用合約（原件1份）；

3）1980年12月31日前的溫州市處理私人建房辦公室復查（處理）決定書（原件1份）；

4）臨時土地使用證（原件1份）；

5）1987年11月30日前頒發的房屋所有權證、房產所有權證或載明房屋的房地產所有權證（原件復印件1份）；

6）82年以前的房產，提供84年航測圖（復印件）、戶口簿（原件復印件1份）、居民委員會（村委會）證明（原件1份）等：

7）出讓土地的：提供土地使用權出讓合同（原件1份）及土地使用權出讓金繳納憑證（原件復印件1份）：

8）劃撥土地的：提供職能部門的用地批文、劃撥決定書（原件1份）；

8、＊營業執照或機構代碼證（原件復印件1份）；

9、＊法定代表人身份證明書（原件1份）；

10、委托土地登記代理機構代辦的，應提供委托協議書（原件1份）；

11、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

（二）協議轉讓：

1、土地登記申請表（原件1份）；

2、申請人（法定代表人）身份證（原件復印件1份）；

3、房屋所有權證與＊房屋共有權證（原件復印件1份）；

4、＊法律法規規定的完稅或者減免稅憑證（原件復印件1份）；

5、土地使用權證、＊土地使用權出讓合同與＊土地出讓金繳納憑證（原件原件復印件1份）；

＊劃撥土地的：提供職能部門的用地批文、劃撥決定書（原件或原件復印件1份）；

6、宗地界址點坐標、面積和宗地圖件等資料（原件1份）；

7、單位土地使用權轉讓還須提供

（一）營業執照或機構代碼證（原件復印件1份）；

（二）＊法定代表人身份證明書（原件1份）；

（三）＊企業章程

（四）轉讓方的土地使用權轉讓決議書（股份制企業轉讓土地使用權的，提交股東決議書）

（五）＊轉讓方主管部門意見

1）國有企業：

由國家授權的機構或部門同意，資產評估經國資管理部門審定；

2）集體企業：

城鎮集體所有制企業的，提交經上級主管部門認可的職工（代表）大會決議；

農村集體所有制企業的，提交經上級主管部門認定的村民（代表）大會決議；

3）含國有股份的股份制企業

經持國有股份的企業主管部門同意，資產評估經國資管理部門審定；

4）外資企業：

經審批機關批准；

8、＊購房發票（原件復印件1份）；

9、轉讓協議書（原件1份）；

10、委托土地登記代理機構代辦的，應提供委托協議書（原件1份）；

11、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

（三）判決、裁定、調解：

1、土地登記申請表（原件1份）；

2、申請人（法定代表人）身份證（原件復印件1份）；

3、房屋所有權證與＊房屋共有權證（原件復印件1份）；

4、＊法律法規規定的完稅或者減免稅憑證（原件復印件1份）；

5、土地使用權證、＊土地使用權出讓合同與＊土地出讓金繳納憑證（原件1份）；

＊劃撥土地的：提供職能部門的用地批文、劃撥決定書（原件或原件復印件1份）；

6、宗地界址點坐標、面積和宗地圖件等資料（原件1份）；

7、＊營業執照或機構代碼證（原件復印件1份）；

8、＊法定代表人身份證明書（原件1份）；

9、＊購房發票（原件復印件1份）；

10、人民法院（仲裁委員會）判決（裁定、調解）文書（原件復印件1份）和協助執行通知書（原件1份）；

11、委托土地登記代理機構代辦的，應提供委托協議書（原件1份）；

12、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

（四）拍賣取得：

1、土地登記申請表（原件1份）；

2、申請人（法定代表人）身份證（原件復印件1份）；

3、房屋所有權證與＊房屋共有權證（原件復印件1份）；

4、＊法律法規規定的完稅或者減免稅憑證（原件復印件1份）；

5、土地使用權證、＊土地使用權出讓合同與＊土地出讓金繳納憑證（原件1份）；

＊劃撥土地的：提供職能部門的用地批文、劃撥決定書（原件或原件復印件1份）；

6、宗地界址點坐標、面積和宗地圖件等資料（原件1份）；

7、＊營業執照或機構代碼證（原件復印件1份）；

8、＊法定代表人身份證明書（原件1份）；

9、＊購房發票（原件復印件1份）；

10、委托拍賣合同、拍賣成交確認書（原件或原件復印件1份）；

11、＊法院判決（裁定、調解）文書（原件復印件1份）和協助執行通知書（原

件1份）；

12、委托土地登記代理機構代辦的，應提供委托協議書（原件1份）；

13、法律、法規、規章規定應當提交的其他證明。

http://www.nbjd.gov.cn/news_read.php?id=24648

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