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36萬的房子首付應該是多少？還有還貸怎麼合算？ | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
樓主，如果你是購買首套住房的話，按國家政策，首付最低為總房款的20%，即7.2萬元，而且享受基本貸款利率5.94%的7折優惠即4.158%；一般銀行提供最長的還款時間為30年，但是，我建議你選擇15年還清，因為貸款時間越長，你所付出的利息就越多，那樣不經濟；現在我幫你算：如果你首付8萬元，貸款36-8=28萬，15年還清，每月連本帶息給銀行還款：2093.37元，15年後總共還款：376,805.83元；也就是說，你買36萬的房子，首付8萬，貸款28萬，15年還清，總共實際購房款是：45萬7千元！！祝順利！！ |
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