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怎樣刪除原來的租房信息

 推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18
我的出租價格有很大的誤差,想要刪掉
 
在網站上登陸之後,找到發布信息管理這樣的地方
看看有沒有刪除條目的功能/
如果沒有,就聯系網站管理員,讓他們幫你清除
 
一、你簽訂的合同應該是和房屋的所有權或使用人簽訂的,而不應該和中介簽訂;

二、合同簽訂後,你應該按照合同的約定來履行自己的義務,在合同之外的義務你可以不履行;

三、物業費是業主也就是房屋的所有人和物業公司之間的事,與承租人無關;除非你們在合同中約定物業費由你繳納;

四、該項物業費的收取沒有法律依據,也就是沒有收費依據,可以不交;

五、押金的用途在合同中應該有約定,你可按合同約定來處理押金的事項;

六、合同約定你如退房不租需要提前一個月通知出租方,你應該按此約定辦理。根據這一約定,你的房租可能是要不回來的;

七、綜上,你可以按合同繼續租房,物業費可以不交。如果你決定不租此房,那麼你將要不回來一個月租金,但是押金你可以按約定進行處理。對於這個問題,我建議你不要向物業繳納任何費用。如果你們出現爭執,你可以要求房東出面解決。你們租房協議上怎麼寫的?如果有約定,那根據合同來,該誰交誰交,如果是你交,你不想交而想不再租房子,那就是你違約了,押金應該是回不來了,只能要剩余的租金;如果該房東交,那就讓房東來交好了。
如果沒約定,可以去中介那坐下來和房東協商,這東西,物業要錢,向來是房東給的啊……而且最好看下物業這個保護費是不是物價部門核准的啊?這屬於物業亂收費,尋求當地法律及消協幫助,不要急於交錢,最好讓房主去處理合同以外的事情。保護費是黑社會才讓繳納的,物業除了正常的水、電、暖和物業管理費用外,沒有保護費一說。可以找找電視節目,如小吳幫忙,民生關注等不用繳納物業的這個費用,這個費用應該是不合法的,可以找房東幫你解決~~~我在是個在校學生,在一個月前石家莊租了一套三室兩廳的住房,租金交了兩個月的,外加一個月的押金,在中介簽了一份合同,合同說要是取消租房需要一個月前通知。可剛過了一個月零兩天,物業又非要交500元,說是開奧運為了學生的安全交保護費什麼的。我決定不租了,換個地方。請問,我除了押金還能要出一個月的房租嗎?要是要不出來,等於我在原來的地方交著房租還不能住!請問法律上有這樣的問題來解決嗎?

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1、不知你們的合同是否約定了違約責任,如果有,你提前解除合同是要按約定承擔違約責任的。如果沒有違約責任和租賃期限的約定,視為不定期租賃合同,你已交了租金,視為你同意租賃兩個月,你就只能好好和房東協商了,看他是否願意退還你押金和房租。

2、物業讓交500元,說是開奧運為了學生的安全交保護費,你要看他們是依據什麼規定收取的,你有權要求他們做詳細的解釋和說明並要求他們出示相關的規定。如果僅是內部的物業管理費用增加,可向業主委員會反映。

3、你們的租賃合同上對物業管理費用是否作了約定?如果約定由房東負責的話,物業讓交多少錢,是房東的事,你不用管,可繼續居住。撥打新聞媒體熱線,暴光就好了,大家聯合起來,收費要有合法的收據。。。。。。。。。。。。。。。。。。。"物業又非要交500元,說是開奧運為了學生的安全交保護費什麼的。"

這個費用。。。沒聽說過,你可以問他要物價局的收費許可啊,難道只要帶箍的上門收錢,老百姓都要買單啊?

租房期間的物業管理費是應該有承租者繳納,各個地方估計差不多,我上個月才出租了一套,水電氣、家電都當面交驗,出了問題有由承租者承擔,當然也包括物業費、有線電視費等,誰使用誰交費撒

一、房屋租賃協議簽訂後雙方應當遵照履行。出租人應為房屋的所有權人或所有權人授權的代理人,應當保證房屋及其配套設施的正常使用;承租人應當履行租金交納盡務。
二、租賃協議變更。應當根據公平、合理原則,經雙方當事人同意。
三、如雙方無法達成變更協議,原協議又無法繼續改行。應視為出租人違約在先,出租人應退還承租人所交納的押金,其未使用房屋的剩余租金。
物業管理費由物業管理公司按照物業管理合同的約定向業主收取,業主與使用人約定由使用人繳納物業管理費的,從其約定。所以,承租人是否該付物業管理費,就要看他在租賃合同中有沒有和出租人約定該由誰來繳納物業管理費,如果沒有約定,承租人只需要支付租金,物業費應該由出租人負責支付。

我國《合同法》第一百一十五條【給付定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
第一百零七條【實際違約】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
其實協議講究的是雙方的自願,你可以和房東協商,但是此種情況在法律上是有利於房東的,按法,你的押金和一個月的租金都不可以拿到。其實物業費本應房東交,更何況又不是合理的物業費,你更可以拒絕了。沒有必要搬走
 

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