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房屋產權證未拿到,如何過戶,請指點!
推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18
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可以跟原購房者和開發商協商,如果尚未辦理住房備案登記,可以直接到開發商處作廢原購房合同,重新簽份合同就可以了,如果已經備案了,就需要注銷(變更)備案登記,即將原購房合同上的名字變更成你的,這樣新的房產證下來以後,就直接是你的名字。存在的弊端:變更備案登記可能要支付費用,需要協商分擔比例;直接撤銷變更備案登記是不方便申請銀行貸款的,手續可能要麻煩些,主要看你買的房子處於哪個階段
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