我與親戚合伙在武漢郊區(遠城區)購買一套商品房(房產證是我和親戚的兩人名,權屬比例各50%),使用的是商業貸款(未有不良信用記錄,現仍在每月還貸中)。由於環境較好,原打算留此房一起養老,現在看來原想法不妥,現在處理賣掉此房由於價格等原因又不甘心(要虧本)。現在我想在城區或近城區購買一套住房,我有公積金,從未使用過,請問,應該如何使用公積金?貸款利率是多少?與購買第一套房利率有差別嗎?請給一個好的建議。謝謝! 沒有使用過公積金貸款,那麼這套房就算是第一套公積金貸款的房子。貸款利率要看貸款年限,五年以下是3.33,五年以上是3.87,肯定是比商業貸款的利率低,公積金貸款沒有二套房的概念。
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