什麼叫錯層住宅？

錯層房型的正規學名是：多層面梯級躍升式住宅。1998年6月，上海望源房地產開發有限公司開發的第一個“多層面梯級躍升式住宅”，其廣告語是：典藏上海第一套錯版房；於是錯層房便在購房者中叫開了。
錯層房，即一套住宅有兩個以上的層面，但它們又不同於現在流行的復式或躍層式住宅，雖然錯開了住宅的層次，但可以合理有效地控制單套住宅的面積。以樓梯為例，復式或躍層式住宅上下層均要計算建築面積，錯層式只需計算一層面積，因此錯層可設計出80—90平方米的小戶型，是一種層面豐富、但面積和價位較適合普通市民的新型住宅。
錯層房最大的優勢在於居住空間的層次感豐富，既有平面住宅的割據，也有別墅般的居住感覺；錯層房加強了居住私密性，不同功能的區域完全是一個獨立的空間；與復式或躍層式相比，錯層房沒有樓梯，每進一般只有4—5級台階，進出方便，來去自由。
錯層房型設計對其提升高度有一定限制，同時對抗震性要求較普通住宅更高。