抵押貸款還是按揭貸款？

我已有價值40萬的門面，還想買另一個門面，但是需要貸款10萬元，有兩種貸款方法，不知道哪種好：
1、按揭貸款10萬元，5年還清。（我擔心第一年還款壓力大）
2、用40萬的門面辦理抵押貸款，10萬元，5年還清。
不知道兩種貸款利率是多少？到底哪種劃算……

抵押貸款還款周期短（一般是3年）
按揭貸款還款周期長（可以10年或20年）
但按揭的利率要比抵押的利率高，各有各的利弊，一般說，要是你資金回流快，還是做抵押劃算呀。
如果短期內資金比較緊張你可以選擇按揭，按揭還款又分等額本息和等額本金。
等額本息是平均每月還固定金額，等額本金是足月遞減還款金額。雖說等額本金在還款利息上要比等額本息劃算，但前期等額本金的壓力要比等額本息高，你可以自己考慮。
具體還有不明白的可以再來數銀在線找我。