父母購房，落在已婚兒子名下，由男方父母獨自按揭。離婚時怎樣分割房產？_

男方父母因年齡大不能貸款，所以出首付的一部分購房。
1、婚後購房。房子80萬，首付39萬，男方父親
[注: 父親，某人直系血統的上一代男性，口語叫“爸爸”。父親，漢語普通話讀音：fù qīn“父親”一詞書面語色彩較濃，一般不作為面稱。]
從自己的銀行卡上付了29萬，男方自己的卡上付了10萬（此錢為借款），房產證和購房發票上都是男方個人名字。
2、前2年是現金還款（無票據了），後來所有還貸都是由男方母親的卡上劃撥還貸。
3、此房的物業費、包燒費、水電費等等一切費用由男方父母出資（有發票）
4、男方父母是此房實際居住人（業委會、物業、派出所、辦事處都出具了證明材料）
5、男方父母又購買了車位
[注: 車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費車費和付費車位。]
，落在男方個人名下（男方母親卡上提出現金存到男方卡上，之後劃撥）
6、目前房子漲到300萬
如今女方提出離婚，要求分割
[注: 拆股-拆股就是將股票進行切割，使股價降低。拆股，又稱“分割”。當一只股票的價格高企，影響股票的交易量影響投資人（尤其是散戶）的購買欲望，交投清淡。]
夫妻共同財產，請問，男方父母應該怎樣保護自己的利益？

根據新婚姻法解釋，對於財產分割問題，此案是男方的父母出資首付，並於婚後狀態下一直在還貸，而且房產證上只有男方名字。這種情況下，房產是歸首付和還貸方的，即是歸男方所有。因為
[注: 介紹因為：yīn wéi 1.連詞。表示原因或理由。相關條目語言　語法分析　語法-yinwei]
婚後一直是父母還貸，夫妻雙方都沒有出錢，所以女方沒有實際出資，得不到補償
[注: 在某方面有所虧失，而在另方面有所獲得的叫補償。-buchang]
。只是我看到寫的，有兩年是現錢付，沒有證據。這兩年不能證明是父母的錢，就應該算是夫妻共同還貸，這部分的折價是要付給女方的。

搜集好足夠證據，打官司吧。

新婚姻法出台，好像房產證上沒有另一半的名字，就不是夫妻共同財產，另外，只要有證據證明房子是你父母出錢買的，雖然房產證上是你的名字，也視為贈與給你的，不算共同財產。