關於群租的問題！！！！100分求好辦法_

我是在上海外來打工者中的其中一員，為了節約開支就租了個房間和別人合租，結果最近全國普查，有人投訴樓上的一間群租房，結果物業把我們樓的群租全部拍了相片，並通知我們說要我們整改，說如果不整改警署會來強拆，我的房間不像別人把房間隔的只剩了一個走廊，我只是把廳裡隔了2個小房間，其他的都沒有變動，而且隔了2個小房間後，我的房間還是有個小客廳的，相對於其他的群租房來說我的房間不管是房型，還是合住的人數都還不算過分，我的房間現在總共住了7個人，而且還有一個人只是偶爾來住住，一個月最多住個3,4天的樣子，現在我接到了物業的督促改在告知書，說讓我即刻予以整改，並說在5日內將進行復查，我想問問有什麼辦法能解決掉，畢竟讓我們去租個單獨的房間是不可能的事情，希望有人能給我些好辦法，最好能有些法律上的依據，況且我們在房間裡也不大聲喧嘩，也盡量減小對周圍鄰居的影響，為什麼那些能買的起房子的人就非要把我們這些外來打工人員賴以生存的寸土剝奪呢？難道非要拆掉嗎？沒有別的選擇嗎？

首先重要的一點是你們擾民了，所以才遭到舉報的，這個就要從源頭開始解決問題了，你可以先和樓下的好好說說，說說你們的苦中，盡量能得到同情，並表示以後絕不會擾民，其次就是和物業談談，不能強來，這樣其實不屬於違法，他們捉住你們的把柄就是你們擾民了，所以解決起來也不難。。。。

樓上說的很對，我贊成！

其實物業提出的整改，不是讓你們租客來完成的，你們出自己的房租，就住相應的面積。
需要整改的對象應該是你們的房東業主。你們通知房東過來，將通知書給他，由他去與物業交涉或周旋。你們無需出面。
上海界定群組新標准：出租居住房屋必須以原規劃設計的房間為最小出租單位，一間房間只能出租給一個家庭且人均承租面積不得低於5平方米。

由於許多低收入群體對居住有著剛性的需求，所以試圖通過規定一勞永逸地取締群租不現實，也不合理。

有關管理部門應動員各小區摸清群租情況後，由小區業主委員會或物業與群租人訂立公共協議，列明衛生、安全、作息等注意事項，比如限制隔間數或單間限制人數，這樣既能切實維護業主公共利益，淨化公共環境，又能保護群租者正當居住權益。