教師貸款25萬，應該找哪家銀行？急啊！

我月收入3300元，公積金月交888元，買36萬的房，首付11萬，想貸款25萬，請問專家，我是申請組合貸款好呢？還是直接申請銀行商業貸款呢？（我聽說組合貸款最多只能貸20萬，是嗎？）

1、具體馬鞍山當塗地區公積金管理中心允許公積金最高貸款額度為多少，需要你咨詢當地。

2、根據你的月收入及公積金月繳存額，根據公積金貸款額度計算公式：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月），不難看出，如果你想提高你的貸款額度，還有一個辦法就是延長你的貸款期限。但是這一方法是基於你年齡足夠年輕的前提下。例如，如果你今年是50歲，離退休只有10年時間，那麼你的公積金貸款最長貸款期限也只能是10年了。

3、商業貸款相對來講容易被審批通過一些，前提也是基於銀行認為你有足夠的支付能力還貸。如果你月收入穩定，收入證明和銀行流水也足夠，年齡距離退休也有足夠年限，這樣提高商貸額度應該是不成問題的。

朋友，你要看你什麼地方的啊？南京公積金最多可貸30萬，我常州公積金最多只能貸16萬，各個地方是不一樣，你打電話詢問市公積金管理中心，就知道了。

我建議你最好申請住房公積金貸款，利率低，比較合算。如果申請商業貸款，利率肯定高了。申請住房公積金貸款，最好加上配偶的，再找幾個朋友擔保，就可以了。只是申請額度可能各地的標准不一致，詳情請查詢當地的住房公積金管理中心。

公積金貸不夠的，，可以直接申請商業貸款。。。商業貸款一般都可以貸到房價的七成。，，你的房子貸25萬是可以貸夠的。。可以直接到銀行咨詢房屋按揭貸款的問題。。。。
北京融德信擔保，，希望能幫到你。