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如果未經配偶同意,房屋就已出售,買賣合同是否具有法律效力?
推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18
如果未經配偶同意,房屋就已出售,買賣合同是否具有法律效力?
假設房屋屬於夫妻共同財產,如果未經房主的配偶同意而簽約,則該合同屬於無效合同。如果在簽訂合同的過程中你沒有任何過錯(你不知道房屋屬夫妻共同財產,且盡到了合理的審查義務),並且合同中有關於房主違約,應雙倍返還定金的約定,那麼房主應按合同的約定,雙倍返還定金。因為按照法律規定,盡管合同已被撤銷,但合同中的違約條款仍然有效,可單獨適用。
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