購買小產權房存在哪些弊端

小產權房在網絡上受到人們熱議，但是褒貶截然不同。建設部門以其產權不受國家保護，警告市民別去購買，國土部門以其違法用地，要予以查禁；然而，小產權房卻以其頑強的自生能力，贏得市民和農民的青睐，不斷擴大其市場份額。當如此眾多的小產權房不合法上市並已成為百姓安身立命之所時，“拆”還是“不拆”，是一個難題。購買小產權房者不會對風險一無所知，但他們心裡也不會少了這麼一把“算盤”：法不責眾——當相同遭遇的人越來越多的時候，政府、法院會“適時”地通融，讓他們保留僅有的棲息之所。
小產權房就像是“正規軍”之外的一支“野戰軍”，盡管它是沒有名分的商品房，但客觀上卻解決了一部分城鎮居民居者有其屋的夢想，甚至有些購買小產權房者已經不再去考慮房子的產權問題，只希望能安安穩穩的滿足自主需求。可小產權房真就能住的踏實、舒服嗎？其實不然，日前焦點濟南房地產網便接到一位已經購買並入住小產權房的消費者，在入住的兩年多的時間裡小區時常出現停水停電問題；已經交付了天然氣的開戶費，可遲遲未見開通；如今又因電費問題與物業產生爭議……