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開發商“五證”不全（只有一個國有土地使用證）的房子購買是否有保障 | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
沒有保障，土地使用權證只能說明這個土地一定年限內的使用權歸開發商所有，存在非常非常多的風險，下述比較大的風險都有可能導致無法辦理產權： 1、土地規劃的風險； 2、抵押的風險； 3、施工規劃的風險； 4、開發商的資金狀況風險； 5、土地抵押的風險； 6、施工質量的風險； 7、施工安全的風險； 8、質量監督等26家相關檢驗項的安全、質量等風險。 等等。 而只有等到辦理了預售許可之後，開發商已經投入了相當的資金，上述風險就可以降到最低。 |
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