房子買了兩年了，房產證辦不下來？

2007年買的房子，當時是說五樓以下是安置房，五樓以上是商品房，覺得房子挺好的，就在鎮上買了一套150平的房子，但是產證遲遲辦不來，不過安置房的產證已經在辦了，我們買的是商品房性質的，怎麼反倒辦不來了呢？

開發商是必須具備有"五證"才是合法的,
第一個是建設用地規劃許可證，
第二是建設工程規劃許可證，
第三是建設工程開工證，
第四是國有土地使用證，
第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。
如果開發商沒有這“五證”,那麼開發商就是屬於欺詐行為,,如果你是按揭貸款的,那麼就算你那房產證辦好了也會在銀行抵押7個月到1年,

辦理房產證(農村)戶口是在1年至1年半就會半好了的並且房產證發放到你手裡,
城鎮(市)戶口是在你入住3個月後開始計算,要1年半到2年就會半好了的並且房產證發放到你手裡,最晚不得超過2年時間,這是國家規定的,