南欽鐵路征地拆遷農戶補償每畝是多少

我們這裡搞一條南欽雙軌鐵路，征用我們的田地，有很問題都不是很清楚，比如田地是多少一畝？想了解一下。

議，登封市政府承諾包干完成境內鐵路建設所需征地拆遷任務。....承包的農地轉為非農建設用地，但同時並沒有把農戶不能行使的轉讓權——決定得到多少補償才轉讓農地.....當時決定的征地補償是每畝4萬元，而征得的土地按分類定價，一類地(臨街)每1...

你的問題幾句話是說不清的，億霖木業在全國有不少林地，不知你買的是那個省的，我只了解貴州億霖侗仁地區的一些情況，風險非常之大，他們在當地以每畝800元的價格向農戶收購，在北京卻以每畝3800元賣給投資者，而且林業投資周期太長，期間的各種變數太多，據了解侗仁地區林業局以按國家林業總局的有關規定下發文件廢止了與貴州億霖木業的聯合招商。沒有了政府的這層光環照著，誰敢保證你的利益！
  2、你的林權證可到國家林業局去查真偽，每證一個編號不會重的。
  3、至於合同的合法性你可以咨詢律師，如果你是通過北京億霖公司買的林地，我猜和你簽合同的那一方絕對不是北京億霖公司。這本身就是一份欺詐性合同，你可以告，但難度相當大（我的一個朋友咨詢過律師），你必須到合同那方的所在地去起訴，人生地不熟，所有的費用（吃住、請律師、路費）絕不是小數目，而且不易打贏。4、挽回損失的辦法：如果沒有拿到林權證時，還可以找理由要求公司退林款，但要損失20%違約金。（要說好話，否則是不行的）我的朋友是這樣做的，損失了兩萬多元。但不用整天擔心了。你已拿到林權證就和億霖公司完全沒有關系了，唯一的辦法是到山東的林木交易市場去轉讓林權，旁無別法。
  5、最後就是祝蒼天保佑你了！100%騙子，最終結果是倒閉，卷款出逃，敗露時間越晚，前期受騙者越有可能收回投資。我也不太清楚，感覺跟傳銷一樣，需尋求法律援助！我很早就看到過關於億霖木業的報道,是內部網上的,消息很可靠,億霖木業是通過低價租農民的土地然後高價轉讓給投資者的,所有投資人沒有賺錢的,有可能趕快退出,或許還能減少點損失曾在億霖木業北京銷售分公司做過銷售主管的王大爺向記者曝出內幕：造林公司以“招聘管理人員”為名變相推銷林地，所出四招環環相扣，“巧妙”得讓人難以察覺。
第一招：高薪招聘年齡放寬
“本公司擁有上億資金，現因具有幾項國家金融界項目要開發，因此急需大量有各方經驗中年管理干部和中年工作人員，需求年齡在２５歲至６５歲之間，市場部經理薪金６０００元＋獎金，管理人員５０００元＋獎金……我公司最歡迎離退休黨員、軍人、教師應聘管理人員……”
從報紙上看到一則這樣的廣告，已經退休又想找點事做的王大爺異常驚喜。雖然廣告中無公司名稱和電話，但月薪五六千元的“管理人員職位”，對他是一個不小的誘惑。於是抱著試試看的態度，王大爺就按廣告中的地址前去應聘。
●陷阱：廣告中的高薪水，特別是招聘年齡放寬到“６５歲”，對許多想找事充實退休生活、發揮余熱的老人來說，實在是一個難以拒絕的誘惑。據他事後發現，退休的黨員、教師恰恰是購買林地最主要的群體。這些人手上有閒錢，而且作為銷售人員更穩重、可信。
第二招：察言觀色人分四等
按照王大爺提供的線索，記者以替自己的父親應聘為由，來到了在北京某飯店８層的招聘現場。這裡應聘者絡繹不絕，多為中年人和老人。經過詢問，記者得知是億霖木業北京銷售分公司在進行招聘。
這時，一工作人員遞給記者一張登記表，需要填寫簡歷、經濟狀況等。填完表，記者被工作人員領到王經理前面試。當記者提出，林業公司是否要求應聘者投資造林，王經理一再否認並表示：只是招聘管理人員，之所以選擇年齡大的人是因為他們富有經驗，做事穩重。
簡單的咨詢後，王經理交給記者一份復試通知單，一再囑咐，要求記者的父親親自到公司總部北京首都時代廣場去復試，參加公司的項目發布會，聽專家的講解。並表示，以記者父親的工作經歷，完全能夠勝任這份工作。
●陷阱：王大爺說，面對應聘者“是否進行投資造林”的疑問，公司這時絕對否認，這在公司“業務流程”指導材料稱為“不要破題”。但是，想做“管理人員”的這些應聘者哪裡知道，通過填表、談話，公司已經根據經濟實力和心態把客戶分為ａ、ｂ、ｃ、ｄ四類。ａ類客戶為“經濟實力好，心態積極”，對投資林業非常認可。首先被邀請的就是ａ類客戶，對ｂ類心態一般的客戶，采取逐漸溝通，慢慢滲透，等待機會的策略。ａ、ｂ類客戶才有機會參加復試。
第三招：翻餅烙餅揭鍋簽單
王大爺說，通過面試後，他被通知可以進入復試。在復試階段，公司利用３個半天的時間，對王大爺進行培訓。除了上大課，還有專業人員一對一進行長時間聊天，“聊林改，聊家常。”
在此期間，他們還播放林業改革的資料片，拿出價目表：保守分析，６０畝林地淨收益４２．６萬元；正常分析，則高達８７．１５萬元。這麼好的項目，這麼好的背景，有這麼高的收益，您是不是感興趣？工作人員問王大爺。
王大爺當時就表現出了購買的欲望，說想跟家裡人商量一下，一位自稱部門經理的工作人員說：“您商量當然是必要的，但是隔行如隔山，您聽了項目會明白，可是您不一定能向家人講解得十分清楚。”王大爺一想也是，就提出先去林地看一看。這位經理顯得非常熱情：“明天就有去林地的車，我建議您去時帶上存折。很多預定了號位的客人看完林地以後馬上決定購買了。因為公司的林地確實特別好，大家回到公司就簽合同交款了。”
第二天，王大爺在工作人員的全程陪同下來到了河北一林地。陪同人員說，幾百畝地有成千上萬棵樹，因地段不同，長勢肯定有差異。對於預定了號位的客人，公司都是把開盤的一整塊地裡最好的地段號位預留給他們。王大爺怕錯過了好地段，趕緊交訂金簽預約單，選定了一個號位。歸途中，工作人員又說：“您最好今天就回公司完款簽合同。因為林地好，現在已經托管出去大部分，下個月就要漲價。現在有優惠，您千萬別錯過！”
就這樣，按工作人員說的，王大爺從銀行取錢交款簽了合同。但合同裡購買的林地位於內蒙古。
●陷阱：王大爺說，在林業公司內部，這個過程被命名為“空白支票如何填”，具體的步驟是：化療——翻餅烙餅——貼緊護牢——重點突出——林地參觀——揭鍋簽單。所謂“化療”就是進行洗腦，“業務流程”中特別強調要銷售人員全程陪同，防止客戶因互相溝通、交流而被“污染”。“翻餅烙餅”就是反復溝通，建立信任，在這個過程中，要反復“打預防針”。
第四招：買林５０畝換來一主管
王大爺以每畝２８００元購買了３０畝遠在內蒙古的林地（共花８．４萬元後，又號召弟弟購買了２０畝林地共花５．６萬元後，順利晉升為銷售主管。一個月以後，王大爺順利拿到自己第一個月工資５０００元。正當王大爺偷著樂時，內行人一語道破天機：這其實是你自己購買林子的提成！
王大爺和另外１０個人組成一個銷售小組，被公司要求為他人進行一對一的咨詢服務。以內蒙古林地為准，每銷售１０畝就有１７００元進入部門經理的腰包。據稱，王大爺所在的億霖木業公司３部是億霖公司銷售業績最好的部門。
為指導開展業務，公司還發給他文字資料——“如何談客戶業務流程”。王大爺打開一看，這其實就是指導銷售主管拉攏客戶的“秘笈”。

“在咨詢和銷售過程中，我總是忍不住要把其中的風險講清楚，特別是對一些傾囊而出的老人，再加上我經常向公司提出一些比較敏感的問題，最後公司要求我回家進行直銷了。”
●陷阱：提成法則：通過所謂直銷，即向親戚朋友推銷，每１０畝提成１０００元，５０畝以上每１０畝提成１７００元。只有購買５０畝以上林地者，才有機會升為銷售主管。低於５０畝的人員，都被要求回家直銷，向親戚朋友進行推銷。本想找個工作，沒想到不僅自己買了幾十畝林地，還得搭上親戚朋友！原來自己就是這麼“上鉤”的！

到省級林業主管部門應該可以查詢到林權證是否為國家承認

合同可以請當地律師幫你看看費用不會太高

如果他們真是騙子最好的辦法是通過法律程序維護你的合法權益，切忌不可亂了陣腳！
100%正牌片子！千萬小心，千萬不要上當！！！！！

已經買了的，組織幾個人前去打鬧．把事情鬧大了，引起上級政府部門注意了，他們才可能退回您的血汗錢！！！！！

億霖木業在全國有不少林地，風險非常之大，他們在當地以低價格向農戶收購，在北京卻以每畝4-5倍的價格賣給投資者，而且林業投資周期太長，期間的各種變數太多，誰敢保證你的利益！天知道！！！！
100%騙子，最終結果是倒閉，卷款出逃，敗露時間越晚，前期受騙者越有可能收回投資想都不用想絕對是騙子,還是趕緊找一幫人打上門去,把錢要回來,對這些人必須要用一些灰色手段.清者自清，濁者自濁。望您吸取教訓，更好保護自己。這種垃圾還能混下去嗎？什麼世道！！！你不要害怕,勇敢的戰勝.如果你解決不了,你可以
尋求幫助[法律,公安等]
你的問題幾句話是說不清的，億霖木業在全國有不少林地，不知你買的是那個省的，我只了解貴州億霖侗仁地區的一些情況，風險非常之大，他們在當地以每畝800元的價格向農戶收購，在北京卻以每畝3800元賣給投資者，而且林業投資周期太長，期間的各種變數太多，據了解侗仁地區林業局以按國家林業總局的有關規定下發文件廢止了與貴州億霖木業的聯合招商。沒有了政府的這層光環照著，誰敢保證你的利益！
2、你的林權證可到國家林業局去查真偽，每證一個編號不會重的。
3、至於合同的合法性你可以咨詢律師，如果你是通過北京億霖公司買的林地，我猜和你簽合同的那一方絕對不是北京億霖公司。這本身就是一份欺詐性合同，你可以告，但難度相當大（我的一個朋友咨詢過律師），你必須到合同那方的所在地去起訴，人生地不熟，所有的費用（吃住、請律師、路費）絕不是小數目，而且不易打贏。4、挽回損失的辦法：如果沒有拿到林權證時，還可以找理由要求公司退林款，但要損失20%違約金。（要說好話，否則是不行的）我的朋友是這樣做的，損失了兩萬多元。但不用整天擔心了。你已拿到林權證就和億霖公司完全沒有關系了，唯一的辦法是到山東的林木交易市場去轉讓林權，旁無別法。
5、最後就是祝蒼天保佑你了！我是應屆畢業生，在一次招聘會上看到億霖公司，正好碰到與一個咨詢者交談，就不發現這個公司和一般的不太一樣。億霖木業不是騙子公司。世界還有騙子嗎？這種東西應該就象以前買什麼美國一塊地皮的騙局差不多,只是改個名稱和方式而已,旨在騙錢.真不知道億霖給國家上了多少稅，才能合法的存活到今天，還在騙人，我的一個朋友到現在還執迷不悟呢，就好像傳銷，洗腦了一樣騙子這還用說,別抱任何幻想了不了解的行業投資要慎重，就是有國家政府的支持宣傳也要慎重這公司有一個網站叫“億霖木業”，你可以上去查一查相關的信息，再作仔細研究判斷，不要聽到點風聲鶴唳，就驚惶失措。為什麼受傷的總是我!值得深思啊!!問題是簡單，但你只要去找一個法律事務所咨詢一下，比在網上別人說的要清楚明了。至於費用到那邊再問吧，各處改費不一。再說那麼多錢都投進去了，還在乎這點識別認證的錢嗎？如果是假的那也是做好事，為民除害，也算贊助國家發展嘛。最好別買！！！！！！！！！！！！到工商部門去反映沒有合法手續，沒有林業土地證明，更沒有保險公司擔保，銀行監管會監管，就是個騙老百姓的公司！我也覺得是不了解的行業投資要慎重，就是有國家政府的支持宣傳也要慎重，有些人也正是利用國家的扶植政策來做不法的事的。
因為林業的收益期很長，現在還沒有真正的受益者，所以這事是騙是真說法不一。
投入的人可能算是林業投資中第一個吃螃蟹的人了，也許會品嘗到它的美味的。最好不要買不知道,最好不要買是騙子公司，主要問題出在今後的委托經營上（產權委托）絕絕對對的騙子，他們這幫人就是搞骨灰格位傳銷的那幫人，我應聘過，相信我沒錯的，不用說買幾畝林,就算是一棵樹,你有權自行處理嗎?倒賣林木實在

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