北京租房個人_大眾科普網

北京租房個人

我歸納起來，你只有1、開具發票需要帶提供的資料，到那個地稅局申請代開的問題。2、個人出租房屋應稅行為的納稅期限的問題。3、適用稅率的問題。

1、根據《北京市地方稅務局關於個人非住房出租稅收管理工作的通知》京地稅征〔2009〕37號文件規定，納稅人申報辦理個人出租房屋納稅手續時，應攜帶出租人身份證明、房屋產權證書或購房合同或其他證明房屋性質的資料以及房屋租賃合同或付款方的付款證明材料。到房屋所在地的主管地方稅務機關或房屋所在地主管地方稅務機關委托的代征單位申報繳納稅款。各征收機關根據實際情況，判定出租房屋性質。因此，地稅機關不必檢查，只憑房東的《房屋產權證書》就可以判斷是否是商用、商住混用還是居住。

2、納稅人根據租賃合同約定一次性收取數月（年）租金的，在收取租金的次月十日前一次性繳納。

3、（1）個人出租住房按照京地稅征〔2004〕181號文件規定的綜合征收率5%計算繳納稅款。（2）根據京地稅征〔2009〕37號文件規定，對於個人非住房出租，月租金收入在5000元/月(含)以上的，執行12%的綜合征收率，5000元/月以下的，執行7%的綜合征收率。

問題補充回答：1、根據現行稅法規定，個人出租房屋的納稅人本來就是出租人，你作為承租人不是個人出租房屋的納稅義務人。但羊毛出在羊身上，實際負擔者應該還是貴公司，貴公司不替房東交稅，房東就會要求加價的。

2、我前面所述，代開發票應提供（1）出租人身份證明、（2）房屋產權證書或購房合同或其他證明房屋性質的資料，（3）房屋租賃合同或付款方的付款證明材料。因此，不需要委托書。

北京個人租房，最好直接去口碑網北京房產頻道。

你的意思是找個人房源不要中介是吧，那去上大信息網找
www.daxinxi.com
，裡面個人房源較多，當然你也可以到上面求租房子的信息，讓別人找到您，，，，如果是想找合租信息也較多，

北京租房的話，網站比較多，要說類型應該是分類信息的網站比較
如果要快的話，可以去租房網站的導航網站去看一下，因為導航網站上有很多的網站以及評價，可以幫助自己做參考。
如今租房導航網站有很多，比較好和全面的租房網站導航就有像：
租房爸爸（
zfbaba.com
），搜房導航（
sofun.com
），租房114（
zf114.com.cn
），豬頭3（
zt3.com
）等...
租房網站導航上有很多的租房網站信息，希望能可以給你幫助!
我推薦你去租房爸爸
http://www.zfbaba.com/
裡面有全國地區的中文網站和網站排名,信息量很大,你可以參考一下!

北京cbd大學生公寓（高檔床位或單間長短租）
基本無押金，15—108元／人／天，短租月租均可，長租最優惠，最低450元/月，租金各不一樣,詳情請來電咨詢。
15901496223qq：903623004